Dodał admin, 2009-05-16 Autor / Opracowanie: tusia5136

Wycena nieruchomości jest procesem prowadzącym do stworzenia opinii o wartości nieruchomości

Sprzedaż nieruchomości
miejsce załatwienia sprawy Wydział Polityki Gospodarczej i Nieruchomości, Referat Zarządu Nieruchomościami
wymagane dokumenty - wniosek zawierający opis nieruchomości (karta mapy numer działki, numer księgi wieczystej)- kserokopia aktu notarialnego nabycia prawa użytkowania wiecznego - aktualny odpis z księgi wieczystej - aktualna mapa ewidencyjna
opłaty - wniosek zwolniony od opłaty skarbowej- koszty wyceny nieruchomości w wysokości 175,00 PLN od osób fizycznych - koszty wyceny nieruchomości w wysokości 190,00 PLN od osób prawnych
czas załatwienia sprawy Około 6 miesiące od dnia złożenia wniosku - terminy wynikają z procedury uzyskania opinii, wyceny nieruchomości, podjęcia uchwały Rady Miasta, zarządzenia Prezydenta Miasta, wywieszenia wykazu nieruchomości
sposób załatwienia sprawy - wniosek z załącznikami - uchwałą Rada Miasta wyraża zgodę na sprzedaż nieruchomości - rzeczoznawca majątkowy na zlecenie Urzędu Miasta sporządza wycenę nieruchomości - zarządzeniem Prezydent Miasta ustala warunki sprzedaży oraz wykaz nieruchomości - wykaz wywiesza się na okres 21 dni na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta a informację o wywieszeniu podaje się do publicznej wiadomości w RATUSZU- wnioskodawca podpisuje protokół uzgodnień warunków sprzedaży- umowa sprzedaży w formie aktu notarialnego
tryb odwoławczy cywilnoprawny

podstawa prawna - art.32 ust.1, art.35 ust.1 i 2, art.37 ust.2 pkt.5, art. 68 ust.1 pkt.1 i 9 i ust.2 oraz art. 69 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004 r., Nr 261 poz. 2603 z późniejszymi zmianami)

Dane
cena:490 000 PLN
lokalizacja: kraj: Polska, województwo: świętokrzyskie, powiat: włoszczowski, miasto: Włoszczowa, ulica: Przedborska, dzielnica: Miasto, opis lokalizacji: 50 metrów od ścisłego Centrum miasta (Rynku)
rodzaj:dom
powierzchnia:138 m2

Opis
DOM - piętrowy z cegły, wolnostojący, otynkowany, 138 m?, pięciopokojowy, duża kuchnia, przy ulicy Przedborskiej na działce 370 m?, w ścisłym centrum Włoszczowy, 50m od Rynku (Placu Wolności), w cichej okolicy. Wolnostojący garaż murowany z pomieszczeniem gospodarczym, trzy duże balkony, dwa odrębne wjazdy na działkę. Woda i ścieki miejskie, CO. W bliskim sąsiedztwie ? sklepy, przychodnia, apteka, policja, urzędy, kościół. Budynek przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej oraz mieszkalnej.

Idealny na działalność usługową (gabinet lekarski, stomatologiczny, usługi rzemieślnicze). Kilka lat po remoncie, ładnie wykończone wnętrza, duża piwnica i użytkowy strych. Parkiet, boazeria, płytki. Dwie łazienki z odrębnymi WC. Płot metalowy, ogródek z drzewami. Dom przystosowany dla dwóch rodzin. Piękna okolica, najbliższy las od domostwa położony w odległości około 1 km. Tutejsze lasy słyną z urodzaju grzybów i jagód, zajęcy, bobrów i dzików (prężne, lokalne koło myśliwskie). Piękne krajobrazy, czyste powietrze, cisza i spokój. Świetne tereny na długie spacery a także do biegania, relaksu, jazdy rowerowej, pływania i innych sportów. W okolicach liczne rezerwaty oraz parki krajobrazowe, a także stadniny koni z możliwością taniej jazdy konnej. Idealne połączenie drogowe i kolejowe InterCity oraz Tanie Linie Kolejowe TLK - Kielce, Częstochowa oraz CMK - m.in. z Warszawą (1,5h), Krakowem (1,5h) oraz Śląskiem (m.in. z Katowicami, Gliwicami, Bytomiem - 2,5-3h).