Dodał admin, 2007-12-13 Autor / Opracowanie: Sebastian Kosowski

Aby rozpocząć nowy rodzaj działalności lub powiększyć zakres dotychczasowej, firma musi przede wszystkim uzyskać fundusze na inwestycje.

Po zapoznaniu się z wyżej wymienioną dokumentacją firma leasingowa podejmuje z leasingobiorcą negocjacje dotyczące warunków finansowania oraz form zabezpieczenia transakcji
Dokonanie opłat wstępnych. Opłata wstępna, opłata manipulacyjna / prowizja, kaucja gwarancyjna
Ustanowienie wynegocjowanych z leasingodawcą zabezpieczeń dodatkowych
Umowa leasingowa ustanawia dokładnie okres trwania leasingu, wysokość rat (czynszu) oraz częstotliwość płatności.
Zwykle ustala się także co ma się stać z mieniem leasingowym z chwilą wygaśnięcia umowy. Firmy leasingowe mogą opracowywać wspólnie z klientem warunki umowy, które pomogłyby mu w zachowaniu jego zasobów gotówki w krytycznych momentach.
Jednakże przed podpisaniem umowy leasingu Przedsiębiorca dla własnego dobra powinien dokonać głębokiej analizy warunków finansowych i zapisów prawnych umowy. Lista aspektów, które należy poddać rozwadze jest długa. Potencjalny Leasingobiorca musi przeanalizować:
• Jaką formę leasingu chce realizować43008. : operacyjny czy finansowy. Ma to zasadniczy wpływ na sposób zaliczania rat w koszty uzyskania przychodów, obciążenie podatkiem VAT oraz przyporządkowanie środka trwałego do ewidencji środków trwałych Leasingodawcy lub Leasingobiorcy a co za tym idzie dokonywanie amortyzacji przez jedną ze stron.
• Które z posiadanych warunków finansowych są bardziej konkurencyjne ?
• Jakie są początkowe koszty zawarcia umowy leasingu; czy występują prowizje , opłaty manipulacyjne, opłaty wstępne, kaucje depozyty gwarancyjne i jaka jest ich kwalifikacja podatkowa ?
• Czy w sposób efektywny przedsiębiorstwo wykorzystuje możliwości zmniejszenia podstawy do opodatkowania ?
• Wielkość43013. i rodzaj innych ewentualnych zabezpieczeń wymaganych przez Leasingodawcę, które przyczynią się do zmniejszenia możliwości kredytowych firmy.
• Czy i w jakim stopniu zmienia się zdolność43015. kredytowa przedsiębiorstwa ?
• Jaki jest okres leasingu; czy istnieje możliwość43017. dostosowania opłat leasingowych do oczekiwań Leasingobiorcy np. jego sezonowych przychodów.
• Czy istnieje możliwość43019. uzyskania karencji w spłacie rat. Jest to szczególnie ważne dla przedsięwzięć43020. , które są w fazie uruchamiania.
• Jaka jest częstotliwość43022. ponoszenia opłat (raty miesięczne, kwartalne, półroczne);czy opłaty wnoszone są na początku czy na końcu okresu rozliczeniowego.
• Czy leasingobiorca ma możliwość43024. dalszego przedłużenia umowy lub wykupienia przedmiotu leasingu po okresie umowy ?
• Czy istnieją możliwości wcześniejszego odstąpienia od umowy i jakie są tego konsekwencje finansowe ?
• Jaka jest wartość43027. likwidacyjna środka trwałego po okresie leasingu ?
• Która ze stron umowy ponosi koszty utrzymania samochodu tj. remontów i konserwacji ?
• Jaka jest pozycja finansowa Leasingodawcy ? Czy istnieje realna groźba upadku towarzystwa leasingowego, co niosłoby zagrożenie ciągłości użytkowania środków trwałych objętych umową ?
• Czy potencjalny Leasingodawca stosuje w praktyce sprzedaż praw do swoich należności ?
• Czy wzrasta ryzyko przedsiębiorstwa w związku realizacją umów leasingowych i w jakim stopniu ?
• W jakim czasie od momentu złożenia wniosku o leasing następuje realizacja transakcji i przekazanie środków trwałych do dyspozycji Leasingobiorcy.